Договор дарения земельного участка


 _____________________________                  "___" ___________ 20__ г.

  (место заключения договора)

 

________________________________________  (Ф.И.О.    гражданина,    место

жительства, паспортные данные), именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице

_______________________________   (если   договор   заключается    лицом, Скачать шаблон(образец) Договора дарения земельного участка,договор дарения земельного участка образец,договор дарения земельного участка 2014,договор дарения земельного участка родственнику,договор дарения земельного участка бланк

уполномоченным  Дарителем,  указать  Ф.И.О.  уполномоченного  гражданина,

место  жительства,  паспортные   данные),   действующего   на   основании

доверенности, с одной стороны, и  ______________________________  (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные), именуемый в  дальнейшем

"Одаряемый", в лице __________________________ (если договор  заключается

лицом,   уполномоченным   Одаряемым,   указать   Ф.И.О.   уполномоченного

гражданина,  место  жительства,  паспортные  данные),   действующего   на

основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор

(далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

     1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность  Одаряемому,  а

Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок   из   земель

__________________________________  (категория  земель)  с кадастровым  N

______________________________________________, расположенный  по адресу:

________________________________________________   (субъект    Российской

Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее - Участок), для

использования  в  целях ____________________________________ (разрешенное

использование),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте   (плане)

Участка, прилагаемой к Договору и  являющейся  его  неотъемлемой  частью,

общей  площадью  ________  кв.  м,  принадлежащий  на  момент  совершения

настоящего  Договора  Дарителю  на  праве  собственности   на   основании

_____________________  (реквизиты  свидетельства  о  праве  собственности

Дарителя на земельный участок или иного правоустанавливающего документа),

с расположенными на нем _________________________________________________

________________________  (указать  здания,  строения,   сооружения,   их

характеристики;  при  отсутствии  на  земельном  участке  таких  объектов

недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре).

     1.2.   Нормативная   цена   Участка    составляет    _______________

_____________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, согласно

прилагаемому к Договору акту.

     1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого

имущества на Участке установлена в сумме  ___________  (сумма  цифрами  и

прописью) рублей,  согласно  прилагаемой  к  Договору  сводной  ведомости

оценки зданий, строений, сооружений.

2. Споры по предмету договора

     2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к

сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется

земельных и иных имущественных споров (либо имеются  следующие  земельные

или иные споры:

     а) ________________________________________________________________;

     б) ________________________________________________________________;

     в) _______________________________________________________________).

3. Обременения участка

     3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими

сервитутами:

     3.1.1.   публичным   сервитутом,   установленным   для    __________

___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в

соответствии с _________ (нормативный правовой  акт,  которым  установлен

сервитут) сроком на ____________________________________________________;

     3.1.2.   частным   сервитутом,   установленным   для    ____________

___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в

соответствии     с      ______________      (договоренностью      смежных

землепользователей, решением суда) сроком на ___________________________.

     3.2. На Участок не распространяются иные  права  третьих  лиц  (либо

распространяются следующие права третьих лиц:

     3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка) в залог на основании договора  об  ипотеке  ________  (реквизиты

договора об ипотеке земельного участка);

     3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)

в аренду на основании договора аренды  ____________  (реквизиты  договора

аренды земельного участка);

     3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании

____________________  (договора   безвозмездного   срочного   пользования

Участком,  решения  исполнительного  органа  государственной  власти  или

органа  местного  самоуправления)  ________________  (реквизиты  договора

безвозмездного срочного  пользования  Участком,  решения  исполнительного

органа государственной власти или органа местного самоуправления).

     3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание

этих прав указаны на прилагаемой к  Договору  кадастровой  карте  (плане)

Участка.

     3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего

Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

4. Ограничения в использовании участка

     4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

     4.1.1. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых

условий использования  Участка  и  режима  хозяйственной  деятельности  в

охранных,   санитарно-защитных   зонах),   установленное   на   основании

_______________________________     (акт      исполнительного      органа

государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)

на срок ______ (либо бессрочно);

     4.1.2. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых

условий охраны окружающей среды, в том числе  животного  и  растительного

мира, памятников природы, истории и культуры,  археологических  объектов,

сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей

миграции диких животных) установленное на основании  ______________  (акт

исполнительного  органа  государственной  власти,  акт  органа   местного

самоуправления,  решение   суда)   на   срок   __________________   (либо

бессрочно);

     4.1.3.     ___________________________________________________ (иные

ограничения в использовании Участка).

     4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,   установленные   на

определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

5. Права и обязанности сторон

     5.1. Даритель имеет право:

     5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом

Одаряемого от принятия дара.

     5.2. Даритель обязан:

     5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования

в соответствии с целевым назначением;

     5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом  (запрещением)  и

свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных

прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора

Даритель не мог не знать.

     5.3. Одаряемый имеет право:

     5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на  основании  акта

приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в

письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации

(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия

дара также должен быть нотариально удостоверен).

     5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом

(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе  3

Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент

заключения Договора Даритель не мог не знать.

     5.4. Одаряемый обязан:

     5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,

вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

     5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным использованием.

     5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

     6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой

силы, в соответствии с законодательством РФ.

7. Разрешение споров

     7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,  разрешаются  по

соглашению между Дарителем и Одаряемым.

     7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,

возникшие споры разрешаются  в  суде  _______________  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

     8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по

желанию сторон).

     8.2.  Договор  составлен  в   ____   экземплярах,   имеющих   равную

юридическую силу, один из которых хранится в делах  ________  (нотариуса,

учреждения юстиции по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним) по адресу _________________, один - у Дарителя,

один - у Одаряемого.

     8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним"  в  ________________________  (наименование  учреждения  юстиции  по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

     8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора,  несет  ____________

(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).

     8.5. К Договору прилагаются:

     - кадастровая   карта  (план)   Участка,   удостоверенная   органом,

осуществляющим  деятельность  по  ведению   государственного   земельного

кадастра;

     - акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

     - сводная   ведомость     оценки   зданий,   строений,   сооружений,

расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается  в  случае

включения названных объектов недвижимости в предмет договора);

     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет договора заложен по договору об ипотеке);

     - копии   договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,

ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора;

     - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени

при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора

уполномоченными лицами).

9. Адреса и реквизиты сторон

     9.1. Даритель ______________________________________________________

     9.2. Одаряемый _____________________________________________________

10. Подписи сторон

     Даритель

     ___________________ (Ф.И.О.)

     ___________________ (подпись)

 

     "___" ___________ 20__ г.

 

     Одаряемый

     ___________________ (Ф.И.О.)

     ___________________ (подпись)

 

     "___" ___________ 20__ г.


Возможно Вам будут полезны следующие документы:

Договор на казахском(ЕҢБЕК ШАРТЫ)
Продюсерский договор типовой
Типовой договор аренды земельного участка
Договор купли-продажи мебели
Договор аванса при покупке квартиры