Дата актуализации: 01.06.2023
Договор аренды гаража (стороны договора - физические лица)
г. [место заключения договора] |
[число, месяц, год] |
Мы, ниже подписавшиеся, гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - отдельно стоящее строение, предназначенное для хранения и ремонта транспортных средств (далее - гараж), расположенное на территории гаражно-строительного кооператива по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [значение].
1.2. Гараж имеет общую площадь [значение] кв. м, рассчитан на [значение] машиномест(о) и имеет системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения.
1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемый в аренду гараж принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности].
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [сумма цифрами и прописью] тенге в месяц.
2.2. Установленная в настоящем договоре плата за пользование гаражом включает плату за пользование земельным участком, на котором он расположен.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние гаража существенно ухудшились. *
3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. *
3.1.3. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного гаража.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно вносить арендную плату.
3.2.2. Пользоваться арендованным гаражом в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.2.3. Поддерживать гараж в надлежащем состоянии, обеспечивать пожарную безопасность, производить за свой счет текущий косметический ремонт.
3.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния электротехнического оборудования незамедлительно принять меры к устранению выявленных неполадок.
3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю гараж в пригодном к использованию состоянии.
3.3. Арендатор не в праве производить реконструкцию и другие
капитальные ремонтные работы без письменного согласия Арендодателя.
3.4. Арендодатель имеет право:
3.4.1. Осуществлять проверку состояния гаража и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.
3.4.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду гаража.
3.4.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует гараж не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.5. Арендодатель обязан:
3.5.1. Предоставить Арендатору гараж в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором.
3.5.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании гаражом.
3.5.3. Каждые [вписать нужное] года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду гаража.
4. Срок аренды
3.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.
3.2. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив
об этом другую Сторону за [срок] месяц(а).
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: *
- грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемый гараж не по целевому назначению;
- существенно ухудшает состояние арендуемого гаража;
6. Ответственность сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РК.
6.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненный задержкой возврата сданного внаем гаража.
6.3. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду гаража, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.
7. Заключительные положения
7.1. Передача гаража Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами.
7.2. В случае прекращения настоящего договора арендованный гараж должен быть возвращен Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.
7.3. Переход права собственности на указанный гараж к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
7.4. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что гараж, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.
8. Подписи сторон
Арендодатель [подпись, Ф. И. О.]. |
Арендатор [подпись, Ф. И. О.]. |
Приложение
к договору аренды гаража
Передаточный акт
по договору аренды гаража (стороны договора - физические лица)
г. [место подписания акта] |
[число, месяц, год] |
Мы, ниже подписавшиеся, гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - отдельно стоящее строение, предназначенное для хранения и ремонта транспортных средств (далее - гараж), расположенное на территории гаражно-строительного кооператива по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [значение].
2. Гараж имеет общую площадь [значение] кв. м, рассчитан на [значение] машиномест(о) и имеет системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения.
- Пол - [материал, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту].
- Ворота - [материал, отделка, техническое состояние, объем работ по ремонту].
- Электротехническое оборудование - [техническое состояние, объем работ по ремонту].
5. Оценка общего состояния гаража - [вписать нужное].
6. Обязательство Арендодателя передать гараж Арендатору считается исполненным после предоставления его Арендатору во владение и пользование и подписания Сторонами настоящего акта.
7. При прекращении договора аренды арендованный гараж должен быть возвращен Арендодателю по передаточному акту, подписанному обеими Сторонами.
8. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из Сторон.
9. Подписи Сторон:
Арендодатель [подпись, Ф. И. О.]. |
Арендатор [подпись, Ф. И. О.]. |
Договор аренды гаража между физическими лицами Передаточный акт по договору аренды гаража
Договор аренды гаража между физическими лицами Передаточный акт по договору аренды гаража
Скачать документ и все приложения, вы сможете сразу после оплаты. Копии документов будет выслана на указанную почту.
Возникикли вопросы по сервису? Напишите нам в техническую поддержку: Написать