Договор пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату)

Рекомендуем РЕКОМЕНДУЕМ
Перед скачиванием документа, для обеспечения надежности заключаемого соглашения, проверить контрагента или имущество на наличие обременений и нарушений. ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКУ

Дата актуализации: 26.10.2021

900 тг

Договор пожизненного содержания с иждивением
(
под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату)

 

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

 

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с одной стороны, и гражданин РК [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

 

1.1. По настоящему договору Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером [значение] по адресу: [вписать нужное] (далее - жилой дом).

Одновременно с передачей права собственности на жилой дом Плательщику ренты передается право собственности на указанный земельный участок.

1.2. Жилой дом, передаваемый по настоящему договору, состоит из основного строения, имеющего следующие характеристики: [вписать нужное], общая площадь - [значение] кв. м, в т. ч. жилая - [значение] кв. м, и надворных построек: [перечислить надворные постройки с указанием присвоенных им литер согласно техническому паспорту].

1.3. Земельный участок общей площадью [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании [документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права, например договор купли-продажи, дарения, мены, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, решение суда, соглашение о разделе имущества между супругами и т. д.] от [число, месяц, год] № [значение.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество [число, месяц, год], запись регистрации №[значение].


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


2. Объем пожизненного содержания с иждивением

 

2.1. Объем пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилище, питании, одежде и уходе за ним, а также оплату ритуальных услуг.

2.2. Общая стоимость всего объема содержания составляет [сумма цифрами и прописью] тенге в месяц.

2.3. В подтверждение произведенных расходов Плательщик ренты ведет Книгу учета расходов на содержание, в которой Получатель ренты расписывается за предоставленный объем содержания. Первого числа каждого месяца Стороны подводят итог предоставленного объема содержания за предыдущий месяц.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


3. Права и обязанности сторон

 

3.1. Получатель ренты обязуется:

- передать Плательщику ренты жилой дом, свободный от третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования указанным жилым домом;

- после заключения настоящего договора не предпринимать действий, направленных на вселение в жилой дом третьих лиц.

3.2. Получатель ренты вправе пожизненно проживать в передаваемом жилом доме.

3.3. Плательщик ренты в порядке предоставления Получателю ренты содержания с иждивением обязуется:

- сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым домом, указанным в пункте 1.1 настоящего договора;

- оплачивать расходы на приобретение питания и предметы первой необходимости (одежда, медикаменты и др.) для Получателя ренты;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


4. Передача жилого помещения и переход права собственности на жилое помещение

 

4.1. Передача жилого дома в собственность Плательщику ренты осуществляется по Передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

4.2. Отчуждение жилого дома в собственность Плательщика ренты осуществляется за плату. В качестве встречного удовлетворения, помимо рентных платежей, Получателю ренты возмещается стоимость переданного жилого дома в размере [вписать нужное].

4.3. Подготовка жилого дома к передаче является обязанностью Получателя ренты и осуществляется за счет [получателя или плательщика ренты].


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


5. Гарантии состоятельности сделки

 

5.1. Случайная гибель или случайное повреждение жилого дома, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2. Получатель ренты гарантирует, что указанный в настоящем договоре жилой дом никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от законных прав третьих лиц.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


6. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

 

6.1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью Получателя ренты.

6.2. В случае существенного нарушения настоящего договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе требовать от Плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 528 Гражданского кодекса РК, либо расторжения договора и возмещения убытков.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


7. Заключительные положения

 

7.1. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора совершается в той же форме, что и сам договор.

7.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами до заключения настоящего договора.

7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РК.

7.4. Содержание статьей 534, 535, 536, 538 и 539 Гражданского кодекса РК сторонам разъяснено и понятно.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****


8. Подписи сторон

 

Плательщик ренты [Ф. И. О., подпись]

Получатель ренты [Ф. И. О., подпись]

 

[Удостоверительная надпись нотариуса]

 

Приложение
к
договору пожизненного
содержания с иждивением

 

Передаточный акт
по договору пожизненного содержания с иждивением
(
под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату)

 

[место подписания]

[число, месяц, год]

 

Гражданин РК [Ф. И. О.], [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное] именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с одной стороны, и Гражданин РК [Ф. И. О.], [значение] года рождения, [документ удостоверяющий личность, серия, номер, дата выдачи, кем выдан], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное] именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Получатель ренты передает, а Плательщик ренты на основании договора пожизненного содержания с иждивением от [число, месяц, год] принимает в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером [значение] по адресу: [вписать нужное] (далее - жилой дом).

Одновременно с передачей права собственности на жилой дом Плательщику ренты передается право собственности на указанный земельный участок.

2. Жилой дом, передаваемый по настоящему договору, состоит из основного строения, имеющего следующие характеристики: [вписать нужное], общая площадь - [значение] кв. м, в т. ч. жилая - [значение] кв. м, и надворных построек: [перечислить надворные постройки с указанием присвоенных им литер согласно техническому паспорту].


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

12. Подписи сторон:

 

Плательщик ренты [Ф. И. О., подпись].

Получатель ренты [Ф. И. О., подпись].

 

 

84165
СКАЧАТЬ ПАКЕТ

Список прилагаемых документов

word

Договор пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату)

Оформление покупки

word

Договор пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается индивидуальный жилой дом за плату)

Скачать документ и все приложения, вы сможете сразу после оплаты. Копии документов будет выслана на указанную почту.

verified