Договор купли-продажи квартиры без обременения

ДОГОВОР  КУПЛИ - ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

г. _____________                                                                                            «____»________________ 20___г

Мы, _________________________________________, ___________________________ года рождения, ИИН _________________, уроженка ____________________________________________, проживающая по адресу: ______________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и ________________________________________________, ____________________ года рождения, ИИН ______________________________, уроженец ________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________________________________________________________ действующий с согласия _________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил жилую квартиру, расположенную по адресу: _____________________________________________________________________________, состоящую из _____ жилых комнат, кухни и служебных помещений, общей площадью – ____ кв.м., в том числе жилой площадью – ______ кв.м. 
2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на основании ____________________________________________________________________________________.
3. Указанную квартиру ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил за общую сумму _________________________________________________________________________ тенге.
4. Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания настоящего договора вне офиса нотариуса.
5. Расчет по заключению настоящего договора оплачивает _________________________________.
6. До совершения настоящего договора  квартира  никому не продана,  не заложена, не обещана  в дарении, не обременена  иным способом в споре, под арестом и запрещением не состоит, что подтверждается справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № ____________ от ___________ года.
7. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _______________________________.  
8. Статьи 413 ГК РК (особенная часть) об обязанности ПРОДАВЦА передать  квартиру ПОКУПАТЕЛЮ свободным от любых прав третьих лиц, и п. 2 ст. 18 ст. 53 Закона РК « О нотариате», нотариусом сторонам разъяснена.
9. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что дееспособности не ограничены, не находятся в состоянии наркотического, токсического, алкогольного опьянения, по состоянию здоровья могут осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, могущими препятствовать осознанию сути подписываемого документа, также подтверждают, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств.
10. Договор составлен в  двух экземплярах. Первый хранится в делах нотариуса __________________________________________________________________________ по адресу: _________________________________________________________________________, второй ПОКУПАТЕЛЮ.

                                                                                                                                                                                                                                 

«Продавец»:

1.______________________________

«Покупатель»: 

2.______________________________

  ____________________ года  настоящий договор удостоверен мной _______________________________________________________________________________, нотариусом ____________________________________, лицензия № __________ от _____________ года,  выданная ______________________________________________________________________. Договор подписан сторонами в  моем присутствии, личность сторон подписавших данный договор установлена, их дееспособность проверена, а также принадлежность отчуждаемой квартиры гр.________________________________________________________________________ проверена. 

        В соответствии со ст. 155 Гражданского Кодекса РК настоящий договор подлежит регистрации в органах регистрации недвижимости по месту нахождения недвижимости в течении 6 (шести) месяцев с момента подписания настоящего договора.

 Зарегистрировано в реестре за № 

                            Сумма, оплаченная частному  нотариусу: ___________тенге

                            Нотариус:

Возможно Вам будут полезны следующие документы: