Договор аренды магазина

Рекомендуем РЕКОМЕНДУЕМ
Перед скачиванием документа, для обеспечения надежности заключаемого соглашения, проверить контрагента или имущество на наличие обременений и нарушений. ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКУ

Дата актуализации: 01.08.2021

900 тг
Договор аренды магазина образец

Договор аренды магазина

г. _______                                                                                       «____» _______ 20__ г.

______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице________________________________________________________________________________., действующего на основании __________________________________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________________________________, действующего на основании _________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

- Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________________. этаж: _____________________, общая площадь _____________ кв.м.

Цель использования: _____________________________________________________.

Передаваемые в аренду нежилые помещения обозначены в Приложении N1 к настоящему договору на поэтажном плане БТИ здания (далее – План).

- Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации (больше года) и действует в течении _____________________________.


2. Арендная плата и порядок расчетов.

- Размер месячной арендной платы за арендуемое помещение на момент заключения Договора составляет ________________ (______________________________).

- Арендная плата вносится ежемесячно в срок до _______ числа следующего за отчетным месяцем непосредственно Арендатором на расчетный счет Арендодателя или иным образом по соглашению сторон.

- Изменение размеров арендной платы и порядка ее внесения возможно лишь по соглашению сторон в письменном виде (Дополнительное соглашение).

- Затраты на содержание здания и инженерных сетей, работы по благоустройству территории, капитальный и текущий ремонт (по предварительно согласованной смете расходов) совместно используемых помещений и сооружений возмещаются Арендодателю Арендатором пропорционально занимаемым площадям. Указанные в настоящем пункте затраты в дальнейшем именуются «затраты на содержание», если иное не следует из смысла договора. Текущий ремонт арендуемых помещений производить за счет средств Арендатора.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

 

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор обязан:

- Своевременно оплачивать арендную плату за арендуемые помещения на условиях и в сроки согласно п.2.2..

- Использовать арендованные помещения в соответствии с целевым назначением, указанным в Договоре.

- Устранять материальный ущерб, причиненный помещению в результате его действий (бездействия).

- Своевременно производить текущий ремонт указанного в п.п. 1.1, 1.2 помещения;

- Не производить без согласия Арендодателя работы по улучшению и перепланировке арендуемых помещений.

- Не нарушать прав других арендаторов, расположенных в том же здании;

- Соблюдать «Правила внутри объектного и пропускного режима» и «Правила пожарной безопасности», действующие на территории Арендодателя.

- Беспрепятственно допускать представителей Арендодателя в арендуемые помещения в целях проведения ремонта, контроля за состоянием, надлежащим содержанием и использованием помещений. В арендуемые помещения и сооружения, имеющие режим ограниченного доступа, представитель Арендодателя допускается в присутствии представителя Арендатора.

- По истечении срока действия договора аренды или в случае его досрочного расторжения передать арендуемые помещения Арендодателю в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа по акту приемки-передачи в срок 5 дней с момента прекращения договорных отношений.

 


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

 

4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

- При просрочке внесения арендной платы или иных платежей, предусмотренных договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

- Арендодатель отвечает за недостатки переданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие его использованию по назначению.

- При нарушении срока возврата арендованного помещения, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время просрочки и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в части не покрытой арендными платежами.

 


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

 

 

5. Порядок изменения, расторжения и продления договора

- Договор может быть изменен или расторгнут письменными Дополнительными соглашениями сторон за исключением предусмотренных Договором случаев одностороннего изменения или расторжения Договора.

- Все изменения и дополнения к настоящему договору, оформленные в надлежащем порядке, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

 


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

 

6. Прочие условия

- Договор аренды подлежит государственной регистрации (при сроке аренды больше 1 года) в установленном порядке. Обязанность по прохождению государственной регистрации с оплатой расходов за счет собственных средств возлагается на Арендатора..

- Арендодатель гарантирует, что переданное в аренду имущество не находится под арестом, в залоге и не обременено правами третьих лиц.

- При изменении суммы арендной платы п. 2.3. настоящего договора вступает в силу по истечении 10 дней с момента подписания Арендатором документов об изменении.

- В случае неисполнения Арендатором п. 6.1. настоящего договора договор аренды считается незаключенным и не влечет за собой возникновения права аренды.

 


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

 

7. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:                                                                                Арендатор:

_______________________________                                 ____________________________

_______________________________                                  ____________________________

_______________________________                                  ____________________________

_______________________________                                  ____________________________

_______________________________                                  ____________________________

 

_______________/________________/                             _______________/_____________/

м.п.                                                                                           м.п.

72184
СКАЧАТЬ ПАКЕТ

Список прилагаемых документов

word

Договор аренды магазина

Оформление покупки

word

Договор аренды магазина

Скачать документ и все приложения, вы сможете сразу после оплаты. Копии документов будет выслана на указанную почту.

Внимание. Все вопросы в техническую поддержку сайта будут обработаны с 9:00 до 18:00.

verified