Поделиться ссылкой:


Договор аренды склада

Договор аренды склада №_______

 

город ________________________

                                      «__»_________ 20__г.

 

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности, как указано выше, или – «Сторона», заключили настоящий Договор аренды склада (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. По настоящему договору Арендодатель передает во временное владение и пользование (Далее - Аренду) недвижимое имущество, а именно склад и входящее в его состав движимое имущество (Далее – Объект аренды), в технически исправном состоянии, общей площадью __________________ (указать общую площадь цифрами и прописью) кв.м, расположенное по адресу: город _____________, ул. _________, дом ___, кадастровый номер ______________ (указать номер), РКА ___________ (указать Регистрационный код адреса) и земельный участок (часть земельного участка) общей площадью __________________ (указать общую площадь цифрами и прописью) кв.м, кадастровый номер ______________ (указать номер), РКА ___________ (указать Регистрационный код адреса), а Арендатор принимает и оплачивает Аренду, а в случае прекращения действия настоящего Договора, возвращает Объект аренды в состоянии, пригодном для использования, с учетом нормального износа.

1.2. Технические характеристики Объекта аренды, имущество, входящее в состав Объекта, а также основные сведения о состоянии Объекта на момент заключения Договора указаны в Описании Объекта аренды (Приложении № ___ к Договору).

1.3. Цель использования Объекта аренды: _____________________ (указать с какой целью будет использоваться склад, какое имущество будет храниться в нем).

1.4. Датой начала аренды, считается дата, когда Арендодатель передает Объект аренды Арендатору по Акта приема-передачи Объекта аренды (Приложение № ___ к Договору), а именно «__» _________ 20__ года, за исключением, когда по соглашению Сторон Акт приема-передачи подписан в иной срок. С этого момента у Арендатора возникает право временного владения и пользования Объектом аренды, а также исчисляется плата за Объект аренды. Обязанность по подготовке Акта приема-передачи возлагается на _________________________ указать Сторону Договора.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Согласно настоящего Договора Арендодатель имеет право:

2.1.1. по согласованию с Арендатором проверять состояние и целевое использование Объекта аренды в _______________ (указать время проведения проверок), а также проверять условия его эксплуатации в присутствии Арендатора;

2.1.2. требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объекта аренды в целях, отличных от указанных в настоящем Договоре;

2.1.3. требовать возврата Объекта аренды Арендатором по истечении срока Договора по Акту возврата Объекта аренды;

2.1.4. получать арендную плату в сроки, порядке и размере, предусмотренными настоящим Договором.

2.2. Согласно настоящего Договора Арендодатель обязуется:

2.2.1. передать Арендатору Объект аренды в дату начала аренды по Акту приема-передачи Объекта аренды;

2.2.2. в Акте приема-передачи Объекта аренды отразить фактическое состояние Объекта аренды на момент передачи;

2.2.3. оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Объекта аренды, либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием;

2.2.4. заблаговременно предупреждать Арендатора о проведении всех ремонтных и профилактических работ, которые могут повлиять на нормальную деятельность Арендатора;

2.2.5. обеспечивать пропуск сотрудников Арендатора и его клиентов в арендуемые помещения, а также ввоз на территорию и вывоз с территории Арендодателя материальных ценностей в соответствии с действующим пропускным режимом.  Арендодатель не несет материальной ответственности за сохранность имущества и других материальных ценностей Арендатора;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2.4.5. возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения Объекта аренды, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение Объекта аренды произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим Законодательством или условиями настоящего Договора;

2.4.6. продолжать оплату аренды по условиям Договора при использовании Объекта аренды и после истечения срока действия настоящего договора, решая вопрос о продлении (возобновлении) Договора;

2.4.7. соблюдать санитарные нормы и правила противопожарной безопасности, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей;

2.4.8. в случае обнаружения неисправности инженерных сетей, возникновения протечек, пожаров, задымления в арендуемых помещениях принимать все необходимые меры к их устранению, немедленно извещать Арендодателя и при необходимости соответствующие городские службы, не препятствовать проходу в арендуемые помещения. Арендодатель не несет ответственности за порчу имущества Арендатора в результате пожара, протечки, возникших, в том числе вследствие неисправности инженерных сетей;

2.4.9. возвратить Объект аренды Арендодателю после истечения срока действия Договора или прекращения действия Договора по иным основаниям в течении _______________ (указать срок цифрами и прописью) по Акту возврата Объекта аренды;

2.4.10. содержать в чистоте Объект аренды и прилегающую к нему территорию, своевременно убирать снег, мусор, тару, отходы и прочее;

2.4.11. соблюдать правила внутреннего распорядка, режима рабочего дня и пропускного режима, установленные на территории Арендодателя;

2.4.12. уведомлять Арендодателя об установке собственного технологического оборудования. Работы по доставке, монтажу, подключению и запуску оборудования производятся Арендатором. В случае установки технологического оборудования с нарушением норм и правил его эксплуатации, Арендодатель имеет право запретить его установку и эксплуатацию. Ввоз и вывоз оборудования производится в соответствии с правилами пропускного режима.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендной плата за Объект аренды на весь срок действия Договора составляет ________________ (_________) (указать цифрами и прописью) тенге в месяц.

3.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю _________________ (указать способ оплаты), не позднее _________ числа каждого месяца.

3.3. Цены Договора ______________ (указать включают НДС или не включают НДС) налог на добавленную стоимость НДС согласно действующему законодательству Республики Казахстан. (Если договор заключен физическими лицами, вместо НДС, указывается ИПН – индивидуальный подоходный налог).

3.4. Оплата за неполный месяц Аренды осуществляется за фактическую Аренду, исходя из стоимости Аренды за один день, с учетом суммы арендной платы за один месяц.

3.5. Оплата по Договору производится любым способом, не противоречащим законодательству. Если платеж по настоящему Договору превысит 1 000 МРП, установленного законодательством на дату совершения платежа, он осуществляется только в безналичном порядке.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

3.12. Все налоги и платежи в связи с данным Договором уплачиваются в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора, а в случаях, не предусмотренных Договором – установленную действующим законодательством.

4.2. . В случае невыполнения и/или ненадлежащего выполнения обязательств Поставщиком Покупатель имеет право за каждый такой случай потребовать уплаты неустойки в размере ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка).

4.3. В случае выполнения обязательств Поставщиком с просрочкой Покупатель имеет право потребовать уплаты неустойки в ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка), за _______________________________ (указать прописью период) просрочки исполнения.

4.4. В случае невыполнения и/или ненадлежащего выполнения обязательств Покупателем Поставщик имеет право за каждый такой случай потребовать уплаты неустойки в размере ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка).


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на время действия обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после подписания Настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 

5.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, препятствующие исполнению своих обязательств Сторонами по настоящему Договору. К ним относятся стихийные явления, воздействие ядерного взрыва, радиации (ионизирующего излучения) или радиоактивного заражения материалами ядерного оружия, производственных и научно-исследовательских работ или радиоактивными отходами. войны, военные вторжения, враждебные действия иностранного врага, военные маневры и связанные с ними мероприятия военного характера, гражданская война, вооруженный мятеж, народные волнения всякого рода, массовые беспорядки, насильственный захват или насильственное удержание власти, эпидемии, метеоусловия, террористические действия, забастовки, изъятия, конфискации, национализация, а также решения органов государственной власти или управления

5.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону в письменном виде в течении _____________ (указать срок прописью)

5.4. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, должна представить другой Стороне официальные документы. Надлежащими документами, доказывающими наличие указанных выше обстоятельств и их продолжительности, будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления или органом, на который возложено оперативное руководство в данный местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия. Обстоятельства непреодолимой силы, имеющие общеизвестный характер не требуют доказательств.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

6.2. Стороны определяют следующий обязательный порядок досудебного урегулирования спора:

6.2.1. Претензия предъявляется в письменной форме и заверяется должным образом уполномоченным лицом. В претензии указываются: номер Договора, наименование объекта претензии, требования, сумма претензии и обоснованный её расчет, обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, перечень прилагаемых к претензии документов и иных доказательств необходимых для урегулирования спора.

6.2.2. Претензия рассматриваются в течение _____________ (указать срок прописью) со дня получения, с обязательным письменным уведомлением о результатах, направившей претензию Стороны.

6.2.3. В ответе на претензию Сторона, получившая претензию, обязательно указывает мотивы принятия решения и предложения о порядке урегулирования спора.

6.2.4. Если к претензии не приложены документы, необходимые для её рассмотрения, они запрашиваются у Стороны, направившей претензию, в течение _____________ (указать срок прописью) со дня получения претензии, с указанием срока представления, не менее _____________ (указать срок прописью). В случае, если затребованные документы к указанному сроку не будут получены, то претензия рассматривается на основании имеющихся документов.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И НЕРАЗГЛАШЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ

7.1. Положения настоящего Договора, дополнительные соглашения и приложения к нему, документация и информация, связанная с его исполнением являются конфиденциальными и Стороны обеспечивают допуск к ним только лиц, непосредственно участвующих в исполнении обязательств по Договору, допуск иных лиц осуществляется на условиях, согласованных Сторонами в Договоре.

7.2. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам и не использовать с целями, отличными от надлежащего исполнения обязательств по Договору, любую информацию, полученную от другой Стороны в соответствии, или касательно Договора, без письменного на то согласия предоставившей Стороны, за исключением информации, которая не будет считаться конфиденциальной, и получающая Сторона не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации, а именно:

7.2.1. Была известна получающей Стороне до получения ее на основании Договора;

7.2.2. Является или становится публично известной не по вине получившей ее Стороны, а в результате неправильного, небрежного или намеренного действия предоставившей Стороны.

7.2.3 Представлена третьей стороне раскрывающей Стороной без аналогичного ограничения на права третьей стороны

7.2.4. Легально получена от третьей стороны которая не нарушила таким предоставлением обязательств конфиденциальности перед предоставившей Стороной


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

8. ПЕРЕДАЧА ПРАВ

8.1. Ни одна из сторон по Договору не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.2. Правопреемник договаривающейся стороны (Арендодателя или Арендатора) непосредственно принимает права или же обязанности, вытекающие из данного Договора, включая обязанности и права в связи с разрешением возможных споров и разногласий.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то, представителями Сторон.

9.2. Предложение об изменении условий Договора направляется другой Стороне в срок не менее чем за _____________ (указать срок прописью) до предлагаемой даты внесения изменений. Изменение условий Договора совершается путем составления двустороннего соглашения или в иной письменной форме.

9.3. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов или любых иных контактных данных, указанных в настоящем Договоре, не позднее _____________ (указать срок) с даты их изменения.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения принятых на себя Сторонами обязательств.

10.2. С даты заключения настоящего договора, вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

10.3. Договор, а также все правоотношения, возникающие в связи с исполнением Договора, регулируются и подлежат толкованию в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

10.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяется действующее законодательство Республики Казахстан.

10.5. Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

 

Арендатор:

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

 

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность  номер, кем и когда выдан

 

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность  номер, кем и когда выдан

ИИН/БИН:

 

ИИН/БИН:

Адрес регистрации: 

 

Адрес регистрации: 

Тел.: +7 (код) __-__-__

 

Тел.: +7 (код) __-__-__

в (указать обслуживающий банк)

 

в (указать обслуживающий банк)

ИИК

 

ИИК

БИК 

 

БИК 

Кбе 

 

Кбе 

Наименование должности лица, подписавшего Договор

 

Наименование должности лица, подписавшего Договор

Личная подпись с расшифровкой 

 

Личная подпись с расшифровкой 

М.П.

 

М.П.

 

116450

Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды склада", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

Дата обновления 09.05.2021

Документ соответствует текущему законодательству

  • Регистрация не требуется
  • Готовый документ за 3-5 минут
  • Получите документ, не выходя из дома
  • Соответствует законодательству РК
  • Проверено юристом
  • Техническая поддержка
  • Документ в формате Word (.docx)

Краткое видео-руководство по скачиванию документа (1 мин.)


Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды склада", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

Отзывы посетителей и клиентов портала biznesinfo.kz

Все отзывы
ОценкаОтзывДата
Мурат (m*matkarimov@mail.ru) г. Нур-СултанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

подписался и получил промо-код. скачал образец договора аренды магазина. доволен. рекомендую

13.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Скачала приказ, вроде все нормально, одно разочарование что купон скидочный который мне подарили на активировался таки

Комментарий администратора: Здравствуйте Ботагоз. Спасибо, что оставили отзыв. Технический вопрос с купоном мы исправили. На сумму купона мы вам просто сделали возврат на карточный счет 250 тенге с вашего заказа услуги. Спасибо что пользуетесь услугами нашего сайта, мы улучшаем его каждый день. Хорошего вам дня

02.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

все понравилось, спасибо

02.02.2021
Влад (v*ad.dd.jan@mail.ru) г. Атырау, КазахстанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Все отлично и быстро

01.02.2021
Елена (d*umoval@mail.ru) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо за форму!

27.01.2021
Дмитрий (d*monlider260883@mail.ru) г. РИДДЕРПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо огромное! Очень долго искал договор и вот он у меня ! Благодарю!!!

10.11.2020
Ардак (a*ekeqazaq@mail.ru) г. АктобеПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

скачал без проблем пут лист, советую

23.09.2020
Асемгуль (i*liamova@mail.ru) г. Усть-КаменогорскПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо большое за такой удобный сайт! Все очень легко и удобно!

14.09.2020
Нурлан (n*rlan.shopping@mail.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Доверенность на получение документов

нашел нужный шаблон документа, получил бонус благодаря чему оплатил только часть полной стоимости.

30.07.2020
Меруерт (m*west@list.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Приказ о предоставлении ежегодного трудового отпуска на русском и казахском языках

Все быстро и легко, скачала документ за 1минуту

01.06.2020



Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды склада", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.