Поделиться ссылкой:


Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №_______

 

город ________________________

                                      «__»_________ 20__г.

 

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано

или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано

или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности, как указано выше, или – «Сторона», заключили настоящий Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ​ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать Покупателю недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: город _____________, ул. _________, дом ___ (Далее – Объект) вместе с входящим в состав движимым имуществом, а Покупатель обязуется принять указанный Объект и уплатить за него определенную Договором цену.

1.2. Наименование Объекта, имущество, входящее в состав Объекта, а также основные сведения и техническое состояние Объекта на момент заключения Договора указаны в Описание Объекта (Приложении № ___ к Договору).

1.3. Цель использования недвижимого имущества: _____________________ (указать с какой целью будет использоваться недвижимое имущество).

1.4. Объект по настоящему Договору принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: __________________________________________ (указать наименование, номер (при наличии), дата, правоустанавливающего документа на Объект аренды, наименование органа, его выдавшего, или информацию о нотариусе его удостоверившем).


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Согласно настоящего Договора Продавец обязуется:

2.1.1. передать Покупателю в собственность Объект по Акту приема-передачи (Приложение № ___ к Договору) (Далее – Акт) на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

2.1.2. оплачивать все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием Объекта, а также налоговыми обязательствами по Объекту, начисленными до даты государственной регистрации настоящего Договора в уполномоченном государственном органе;

2.1.3. передать вместе с Объектом все относящиеся к Объекту документы, в том числе необходимые для регистрации права собственности за Покупателем, в уполномоченном государственном органе;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2.2. Согласно настоящего Договора Покупатель обязуется:

2.2.1. осуществлять выполнение обязательств перед Продавцом в соответствии с настоящим Договором;

2.2.2. уплатить сумму Договора в порядке и на условиях, предусмотренных Договором;

2.2.3. перед подписанием Акт осмотреть Объект и проверить его состояние;

2.2.4. принять Объект у Продавца по Акту на условиях, предусмотренных настоящим Договором;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2.3. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией Договора в уполномоченный орган не позднее _____________ (указать срок прописью) дней с момента подписания Сторонами документов, являющихся основаниями возникновения, изменения, прекращения права пользования на Объект.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Общая стоимость Объекта, составляет ____________________ (__________) (указать стоимость цифрами и прописью) тенге и включает в себя:

3.1.1. стоимость недвижимого имущества в размере ____________________ (__________) (указать стоимость цифрами и прописью) тенге;

3.1.2. стоимость движимого имущества входящего в состав Объекта в размере ____________________ (__________) (указать стоимость цифрами и прописью) тенге.

3.2.Оплата по Договору производится Покупателем в рассрочку после подписания Сторонами Акта. Стороны согласовали следующий график оплаты:

3.2.1. в размере ____________________ (__________) (указать стоимость цифрами и прописью) тенге в срок до «__» _________ 20__г.;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

4.1 Продавец передает Покупателю Объект не позднее _____________ (указать срок прописью) с момента _____________ (указать с какого момента, например, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора; или указать любые иные условия), по месту его расположения на основании Акта.

4.2. В процессе приемки Стороны Договора проводят совместный осмотр Объекта, по итогам которого, Сторонам вносятся в Акт сведения относительно фактического состояния Объекта, которые по мнению сторон, имеют существенное значение.

4.3. Обязанность по подготовке Акта возлагается на Продавца;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

5.1. Право собственности на Объект переходит Покупателю со дня регистрации настоящего Договора в уполномоченных органах.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит к Покупателю со дня регистрации настоящего Договора в уполномоченных органах.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора, а в случаях, не предусмотренных Договором – установленную действующим законодательством.

6.2. В случае невыполнения, нарушения сроков исполнения и/или ненадлежащего выполнения обязательств Продавцом Покупатель имеет право за каждый такой случай потребовать уплаты неустойки в размере ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка).

6.3. В случае невыполнения, нарушения сроков исполнения и/или ненадлежащего выполнения обязательств Покупателем Продавец имеет право за каждый такой случай потребовать уплаты неустойки в размере ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка).


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на время действия обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после подписания Настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

7.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, препятствующие исполнению своих обязательств Сторонами по настоящему Договору. К ним относятся стихийные явления, воздействие ядерного взрыва, радиации (ионизирующего излучения) или радиоактивного заражения материалами ядерного оружия, производственных и научно-исследовательских работ или радиоактивными отходами. войны, военные вторжения, враждебные действия иностранного врага, военные маневры и связанные с ними мероприятия военного характера, гражданская война, вооруженный мятеж, народные волнения всякого рода, массовые беспорядки, насильственный захват или насильственное удержание власти, эпидемии, метеоусловия, террористические действия, забастовки, изъятия, конфискации, национализация, а также решения органов государственной власти или управления

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону в письменном виде в течении _____________ (указать срок прописью)


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. Стороны определяют следующий обязательный порядок досудебного урегулирования спора:

8.2.1. Претензия предъявляется в письменной форме и заверяется должным образом уполномоченным лицом. В претензии указываются: номер Договора, наименование объекта претензии, требования, сумма претензии и обоснованный её расчет, обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, перечень прилагаемых к претензии документов и иных доказательств необходимых для урегулирования спора.

8.2.2. Претензия рассматриваются в течение _____________ (указать срок прописью) со дня получения, с обязательным письменным уведомлением о результатах, направившей претензию Стороны.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И НЕРАЗГЛАШЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ

9.1. Положения настоящего Договора, дополнительные соглашения и приложения к нему, документация и информация, связанная с его исполнением являются конфиденциальными и Стороны обеспечивают допуск к ним только лиц, непосредственно участвующих в исполнении обязательств по Договору, допуск иных лиц осуществляется на условиях, согласованных Сторонами в Договоре.

9.2. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам и не использовать с целями, отличными от надлежащего исполнения обязательств по Договору, любую информацию, полученную от другой Стороны в соответствии, или касательно Договора, без письменного на то согласия предоставившей Стороны, за исключением информации, которая не будет считаться конфиденциальной, и получающая Сторона не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации, а именно:

9.2.1. Была известна получающей Стороне до получения ее на основании Договора;

9.2.2. Является или становится публично известной не по вине получившей ее Стороны, а в результате неправильного, небрежного или намеренного действия предоставившей Стороны.

9.2.3 Представлена третьей стороне раскрывающей Стороной без аналогичного ограничения на права третьей стороны


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

10. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то, представителями Сторон.

10.2. Предложение об изменении условий Договора направляется другой Стороне в срок не менее чем за _____________ (указать срок прописью) до предлагаемой даты внесения изменений. Изменение условий Договора совершается путем составления двустороннего соглашения или в иной письменной форме.

10.3. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов или любых иных контактных данных, указанных в настоящем Договоре, не позднее _____________ (указать срок) с даты их изменения.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения принятых на себя Сторонами обязательств.

11.2. С даты заключения настоящего договора, вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

11.3. Договор, а также все правоотношения, возникающие в связи с исполнением Договора, регулируются и подлежат толкованию в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

11.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяется действующее гражданское законодательство Республики Казахстан.

11.5. Приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

11.6. Текст Договора составлен и напечатан со слов Сторон, прочитан Сторонами и полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.7.  Подписанием Договора стороны подтверждают, что на момент подписания:

11.7.1. не находились под влиянием насильственных действий, угрозы или обмана;


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

 

Покупатель:

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

 

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность номер, кем и когда выдан

 

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность номер, кем и когда выдан

ИИН/БИН:

 

ИИН/БИН:

Адрес регистрации:

 

Адрес регистрации:

Тел.: +7 (код) __-__-__

 

Тел.: +7 (код) __-__-__

e-mail:

 

e-mail:

в (указать обслуживающий банк)

 

в (указать обслуживающий банк)

ИИК

 

ИИК

БИК

 

БИК

Кбе

 

Кбе

Наименование должности лица, подписавшего Договор

 

Наименование должности лица, подписавшего Договор

Личная подпись с расшифровкой

 

Личная подпись с расшифровкой

М.П.

 

М.П.

 

103986

Обратите внимание

Использование данного документа "Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

  • Регистрация не требуется
  • Готовый документ за 3-5 минут
  • Получите документ, не выходя из дома
  • Соответствует законодательству РК
  • Проверено юристом
  • Техническая поддержка
  • Документ в формате Word (.docx)
Дата обновления 14.05.2021

Документ соответствует текущему законодательству

ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА?

По договору купли-продажи квартиры Продавец обязуется передать недвижимое, а именно квартиру, в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление Покупателю, а Покупатель, в свою очередь, обязуется принять квартиру и уплатить за нее определенную Договором денежную сумму. По данному типу Договора. Стороны согласовали, что оплата стоимости квартиры, происходит частями, в установленные Договором сроки. Иными словами, Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю и является основным документом, защищающим интересы обоих сторон.

СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит движимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) 

Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять движимое имущество и уплатить за него определенную договором цену. 

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

  • Договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
  • Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  • Товаром по договору купли-продажи может быть любая вещь с соблюдением правил статьи 116 настоящего Кодекса.
  • Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательными актами или не вытекает из характера товара.
  • Обычными условиями Договора могут быть:
  • наименование договора (купля – продажа, услуги, подряд и т.д.)
  • место, а также дата заключения договора
  • наименование организации и лиц уполномоченных подписывать договора обеих сторон
  • предмет договора;
  • обязанности сторон;
  • цена, общая стоимость услуг, а также порядок оплаты услуг
  • сроки поставки товара
  • порядок разрешения споров
  • форс – мажор;
  • прочие условия, согласованные сторонами в рамках действующего Законодательства;
  • адреса, реквизиты и подписи сторон (адреса, банковские реквизиты, подписи сторон).

 


Краткое видео-руководство по скачиванию документа (1 мин.)


Обратите внимание

Использование данного документа "Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

Отзывы посетителей и клиентов портала biznesinfo.kz

Все отзывы
ОценкаОтзывДата
Мурат (m*matkarimov@mail.ru) г. Нур-СултанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

подписался и получил промо-код. скачал образец договора аренды магазина. доволен. рекомендую

13.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Скачала приказ, вроде все нормально, одно разочарование что купон скидочный который мне подарили на активировался таки

Комментарий администратора: Здравствуйте Ботагоз. Спасибо, что оставили отзыв. Технический вопрос с купоном мы исправили. На сумму купона мы вам просто сделали возврат на карточный счет 250 тенге с вашего заказа услуги. Спасибо что пользуетесь услугами нашего сайта, мы улучшаем его каждый день. Хорошего вам дня

02.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

все понравилось, спасибо

02.02.2021
Влад (v*ad.dd.jan@mail.ru) г. Атырау, КазахстанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Все отлично и быстро

01.02.2021
Елена (d*umoval@mail.ru) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо за форму!

27.01.2021
Дмитрий (d*monlider260883@mail.ru) г. РИДДЕРПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо огромное! Очень долго искал договор и вот он у меня ! Благодарю!!!

10.11.2020
Ардак (a*ekeqazaq@mail.ru) г. АктобеПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

скачал без проблем пут лист, советую

23.09.2020
Асемгуль (i*liamova@mail.ru) г. Усть-КаменогорскПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо большое за такой удобный сайт! Все очень легко и удобно!

14.09.2020
Нурлан (n*rlan.shopping@mail.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Доверенность на получение документов

нашел нужный шаблон документа, получил бонус благодаря чему оплатил только часть полной стоимости.

30.07.2020
Меруерт (m*west@list.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Приказ о предоставлении ежегодного трудового отпуска

Все быстро и легко, скачала документ за 1минуту

01.06.2020



Обратите внимание

Использование данного документа "Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.