ЗАЧЕМ НУЖЕН ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА?

---

По договору купли-продажи Продавец обязуется передать имущество (движимое, недвижимое или транспортное средство) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление Покупателю, а Покупатель, в свою очередь, обязуется принять это имущество (движимое, недвижимое или транспортное средство) и уплатить за него определенную Договором денежную сумму. Иными словами, Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от Продавца к Покупателю и является основным документом, защищающим интересы обоих сторон.

СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

---

Продавец – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит движимое имущество, и которое он обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) 

Покупатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которое обязуется принять движимое имущество и уплатить за него определенную договором цену. 

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

---

Договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычными условиями Договора могут быть:

1. наименование договора (купля – продажа, услуги, подряд и т.д.)

2. место, а также дата заключения договора

3. наименование организации и лиц уполномоченных подписывать договора обеих сторон

4. предмет договора;

5. обязанности сторон;

6. цена, общая стоимость услуг, а также порядок оплаты услуг

7. порядок разрешения споров

8. форс – мажор;

9. прочие условия, согласованные сторонами в рамках действующего Законодательства;

10. адреса, реквизиты и подписи сторон (адреса, банковские реквизиты, подписи сторон).