Поделиться ссылкой:


Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения №_______

 

город ________________________

                                      «__»_________ 20__г.

 

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________,

наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или Ф.И.О. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность и адрес проживания

в лице _______________________________________________________________________,

должность, Ф.И.О. лица, подписывающего договор

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                                                  устава, положения, доверенности №____от «__» _____20___г.

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности, как указано выше, или – «Сторона», заключили настоящий Договор аренды нежилого помещения (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. По настоящему договору Арендодатель передает во временное владение и пользование (Далее - Аренду) недвижимое имущество и входящее в состав движимое имущество, расположенное по адресу: город _____________, ул. _________, дом ___, а именно _____________________________ (указать краткое наименование недвижимого имущества) (Далее – Объект аренды), а Арендатор принимает и оплачивает Аренду, а в случае прекращения действия настоящего Договора, возвращает Объект аренды в состоянии, пригодном для использования, с учетом нормального износа.

1.2. Наименование Объекта аренды, имущество, входящее в состав Объекта, а также основные сведения о состоянии Объекта на момент заключения Договора указаны в Описании Объекта аренды (Приложении № ___ к Договору).


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

1.8. Арендодатель имеет все необходимые полномочия, ресурсы и разрешительные документы для заключения и исполнения Договора, а именно: _______________________________________ (указать наименование документа, его номер, кем и когда выдан), копии которых Арендодатель представит по запросу Арендатора.

1.9. Арендатор имеет все необходимые полномочия, ресурсы и разрешительные документы для заключения и исполнения Договора, а именно: _______________________________________ (указать наименование документа, его номер, кем и когда выдан), копии которых Арендатор представит по запросу Арендодателя.

1.10. Арендатор вправе предоставлять Объект лицам, не указанным в Договоре, во временное владение и (или) пользование только по предварительному письменному согласию Арендодателя.

Примечание: раздел 1.11. необходим в случае, если Арендодатель физическое лицо и состоит в браке и Объект является общим имуществом супругов


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Согласно настоящего Договора Арендодатель имеет право:

2.1.1. по согласованию с Арендатором проверять состояние и целевое использование Объекта аренды в _______________ (указать время проведения проверок), а также проверять условия его эксплуатации в присутствии Арендатора.

2.1.2. требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объекта аренды в целях, отличных от указанных в настоящем Договоре.

2.1.3. требовать возврата Объекта аренды Арендатором по истечении срока Договора по Акту возврата Объекта аренды.

2.1.4. получать арендную плату в сроки, порядке и размере, предусмотренными настоящим Договором.

2.2. Согласно настоящего Договора Арендодатель обязуется:

2.2.1. передать Арендатору Объект аренды в дату начала аренды по Акту приема-передачи Объекта аренды.

2.2.2. в Акте приема-передачи Объекта аренды отразить фактическое состояние Объекта аренды на момент передачи.

2.2.3. оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Объекта аренды, либо выдать Арендатору письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим оборудованием.

2.2.4. передать вместе с Объектом аренды все относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации и др.).

2.2.5. обеспечить беспрепятственное использование и эксплуатацию Арендатором Объекта аренды на условиях настоящего Договора.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

2.4.2. поддерживать Объект аренды в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и другой необходимый ремонт, своевременное профилактическое обслуживание;

2.4.3. нести расходы по содержанию Объект аренды, включая оплату обеспечения безопасности Объекта аренды, приобретения запасных частей и т.п.;

2.4.4. в установленные Договором сроки вносить арендную плату.

2.4.5. возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения Объекта аренды, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение Объекта аренды произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим Законодательством или условиями настоящего Договора.

2.4.6. Продолжать оплату аренды по условиям Договора при использовании Объекта аренды и после истечения срока действия настоящего договора, решая вопрос о продлении (возобновлении) Договора.

2.4.7. соблюдать санитарные нормы и правила противопожарной безопасности, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей;

2.4.8. возвратить Объект аренды Арендодателю после истечения срока действия Договора или прекращения действия Договора по иным основаниям в течении _______________ (указать срок цифрами и прописью) по Акту возврата Объекта аренды.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендной плата за Объект аренды на весь срок действия Договора составляет ________________ (_________) (указать цифрами и прописью) тенге в месяц.

3.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю _________________ (указать способ оплаты), не позднее _________ числа каждого месяца.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

3.6. Арендодатель ежемесячно не позднее ____________ (указать срок цифрами и прописью) представляет Арендатору счет на оплату арендной платы, который должен быть оплачен согласно условий настоящего Договора.

3.7. Расходы по содержанию Объекта аренды не включены в состав арендной платы. Содержание Объекта аренды осуществляется Арендатором своими силами и за свой счет.

3.8. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3.9. Арендодатель в течении _____________ (указать срок прописью) с момента завершения всего Срока аренды обязуется представить Арендатору Акт выполненных работ, в двух подлинных экземплярах, подписанные Арендодателем, со своей стороны.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

3.11. После подписания Акта выполненных работ (оказанных услуг) исполненные Арендодателем обязательства считаются принятыми Арендатором, приемка совершившейся.

3.12. Все налоги и платежи в связи с данным Договором уплачиваются в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора, а в случаях, не предусмотренных Договором – установленную действующим законодательством.

4.2. . В случае невыполнения и/или ненадлежащего выполнения обязательств Поставщиком Покупатель имеет право за каждый такой случай потребовать уплаты неустойки в размере ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка).

4.3. В случае выполнения обязательств Поставщиком с просрочкой Покупатель имеет право потребовать уплаты неустойки в ________________________ (___________) (указать величину процента цифрами и прописью) % от ____________________________ (указать сумму, от которой исчисляется неустойка), за _______________________________ (указать прописью период) просрочки исполнения.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

4.7. Оплата неустойки не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на время действия обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после подписания Настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 

5.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются чрезвычайные и непреодолимые обстоятельства, препятствующие исполнению своих обязательств Сторонами по настоящему Договору. К ним относятся стихийные явления, воздействие ядерного взрыва, радиации (ионизирующего излучения) или радиоактивного заражения материалами ядерного оружия, производственных и научно-исследовательских работ или радиоактивными отходами. войны, военные вторжения, враждебные действия иностранного врага, военные маневры и связанные с ними мероприятия военного характера, гражданская война, вооруженный мятеж, народные волнения всякого рода, массовые беспорядки, насильственный захват или насильственное удержание власти, эпидемии, метеоусловия, террористические действия, забастовки, изъятия, конфискации, национализация, а также решения органов государственной власти или управления


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

5.6. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия. Если эти обстоятельства будут продолжаться более _____________ (указать срок прописью), Стороны обязуются провести дополнительные переговоры для определения альтернативных способов выполнения условий Договора, в ином случае, каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору, за исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

6.2. Стороны определяют следующий обязательный порядок досудебного урегулирования спора:

6.2.1. Претензия предъявляется в письменной форме и заверяется должным образом уполномоченным лицом. В претензии указываются: номер Договора, наименование объекта претензии, требования, сумма претензии и обоснованный её расчет, обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, перечень прилагаемых к претензии документов и иных доказательств необходимых для урегулирования спора.

6.2.2. Претензия рассматриваются в течение _____________ (указать срок прописью) со дня получения, с обязательным письменным уведомлением о результатах, направившей претензию Стороны.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

6.3. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению ___________________________ (указать наименование судебного органа) в соответствии с действующим Законодательством

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И НЕРАЗГЛАШЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ

7.1. Положения настоящего Договора, дополнительные соглашения и приложения к нему, документация и информация, связанная с его исполнением являются конфиденциальными и Стороны обеспечивают допуск к ним только лиц, непосредственно участвующих в исполнении обязательств по Договору, допуск иных лиц осуществляется на условиях, согласованных Сторонами в Договоре.

7.2. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам и не использовать с целями, отличными от надлежащего исполнения обязательств по Договору, любую информацию, полученную от другой Стороны в соответствии, или касательно Договора, без письменного на то согласия предоставившей Стороны, за исключением информации, которая не будет считаться конфиденциальной, и получающая Сторона не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации, а именно:

7.2.1. Была известна получающей Стороне до получения ее на основании Договора;

7.2.2. Является или становится публично известной не по вине получившей ее Стороны, а в результате неправильного, небрежного или намеренного действия предоставившей Стороны.

7.2.3 Представлена третьей стороне раскрывающей Стороной без аналогичного ограничения на права третьей стороны

7.2.4. Легально получена от третьей стороны которая не нарушила таким предоставлением обязательств конфиденциальности перед предоставившей Стороной


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

7.6. Если между Сторонами Договора было заключено Соглашение о неразглашении конфиденциальной информации, которое действует в течение срока действия Договора, то, в части возможных противоречий, положения такого соглашения будут превалировать над положениями Договора.

8. ПЕРЕДАЧА ПРАВ

8.1. Ни одна из сторон по Договору не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.2. Правопреемник договаривающейся стороны (Арендодателя или Арендатора) непосредственно принимает права или же обязанности, вытекающие из данного Договора, включая обязанности и права в связи с разрешением возможных споров и разногласий.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то, представителями Сторон.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

9.4. Договор может быть расторгнут досрочно только по соглашению Сторон, а также в случае одностороннего отказа от исполнения Договора по основаниям, предусмотренными настоящим Договором или законодательством. Предложение о расторжении Договора по соглашению Сторон направляется другой Стороне в срок не менее чем за _____________ (указать срок прописью) до предлагаемой даты расторжения. Расторжение Договора совершается путем составления двустороннего соглашения или в иной письменной форме, определенной законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения принятых на себя Сторонами обязательств.

10.2. С даты заключения настоящего договора, вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

10.3. Договор, а также все правоотношения, возникающие в связи с исполнением Договора, регулируются и подлежат толкованию в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

10.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяется действующее законодательство Республики Казахстан.


****Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания****

10.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, тексты которого имеют одинаковую юридическую силу.

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

 

Арендатор:

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

 

Указать наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность  номер, кем и когда выдан

 

Для физических лиц указать наименование документа, удостоверяющего личность  номер, кем и когда выдан

ИИН/БИН:

 

ИИН/БИН:

Адрес регистрации: 

 

Адрес регистрации: 

Тел.: +7 (код) __-__-__

 

Тел.: +7 (код) __-__-__

в (указать обслуживающий банк)

 

в (указать обслуживающий банк)

ИИК

 

ИИК

БИК 

 

БИК 

Кбе 

 

Кбе 

Наименование должности лица, подписавшего Договор

 

Наименование должности лица, подписавшего Договор

Личная подпись с расшифровкой 

 

Личная подпись с расшифровкой 

М.П.

 

М.П.

 

114332

Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды нежилого помещения", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

Дата обновления 05.05.2021

Документ соответствует текущему законодательству

  • Регистрация не требуется
  • Готовый документ за 3-5 минут
  • Получите документ, не выходя из дома
  • Соответствует законодательству РК
  • Проверено юристом
  • Техническая поддержка
  • Документ в формате Word (.docx)

Краткое видео-руководство по скачиванию документа (1 мин.)


Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды нежилого помещения", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.

Отзывы посетителей и клиентов портала biznesinfo.kz

Все отзывы
ОценкаОтзывДата
Мурат (m*matkarimov@mail.ru) г. Нур-СултанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

подписался и получил промо-код. скачал образец договора аренды магазина. доволен. рекомендую

13.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Скачала приказ, вроде все нормально, одно разочарование что купон скидочный который мне подарили на активировался таки

Комментарий администратора: Здравствуйте Ботагоз. Спасибо, что оставили отзыв. Технический вопрос с купоном мы исправили. На сумму купона мы вам просто сделали возврат на карточный счет 250 тенге с вашего заказа услуги. Спасибо что пользуетесь услугами нашего сайта, мы улучшаем его каждый день. Хорошего вам дня

02.02.2021
Ботагоз (b*ta.imanali@gmail.com) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

все понравилось, спасибо

02.02.2021
Влад (v*ad.dd.jan@mail.ru) г. Атырау, КазахстанПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Все отлично и быстро

01.02.2021
Елена (d*umoval@mail.ru) г. АлматыПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо за форму!

27.01.2021
Дмитрий (d*monlider260883@mail.ru) г. РИДДЕРПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо огромное! Очень долго искал договор и вот он у меня ! Благодарю!!!

10.11.2020
Ардак (a*ekeqazaq@mail.ru) г. АктобеПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

скачал без проблем пут лист, советую

23.09.2020
Асемгуль (i*liamova@mail.ru) г. Усть-КаменогорскПолная проверка налоговых задолженностей, штрафов и запрета на выезд из РК

Спасибо большое за такой удобный сайт! Все очень легко и удобно!

14.09.2020
Нурлан (n*rlan.shopping@mail.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Доверенность на получение документов

нашел нужный шаблон документа, получил бонус благодаря чему оплатил только часть полной стоимости.

30.07.2020
Меруерт (m*west@list.ru) г. АтырауПокупка шаблона: Приказ о предоставлении ежегодного трудового отпуска на русском и казахском языках

Все быстро и легко, скачала документ за 1минуту

01.06.2020



Обратите внимание

Использование данного документа "Договор аренды нежилого помещения", при оформлении сделки или процедуры, может быть недостаточным для избежания ошибок, рисков и защиты Ваших интересов.

Мы рекомендуем Вам также ознакомиться с нижеследующими документами и описаниями к ним, чтобы удостовериться, что Ваша ситуация документально оформлена надлежащим образом.