договор аренды земельной доли

ДОГОВОР
аренды земельной доли

 

г.__________

№_____

"_____"__________20____г.

 

 

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

<наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или ф.и.о. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность>

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем "Арендодатель" в лице ___________________

_____________________________________________________________________,

<должность, ф.и.о. лица, подписывающего договор>

действующего на основании _____________________________________________

                                                                            <устава, положения, доверенности №____от «__»_____20___г.>

и ____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

<наименование юридического лица, резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или ф.и.о. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность>

именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Арендодатель как собственник земельной доли передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на земельную долю, серия _____ №_____, выданным "_____"__________20____г. отделом земельных отношений ____________________ района, далее именуемым "отдел",

______________________________________________________________________

<кому - наименование организации (предприятия)>

в лице директора ______________________________________________________

<ф.и.о.>

действующего на основании устава, зарегистрированного "_____"______________ 20____г. № ______, или физическому лицу _________________________________

_____________________________________________________________________,

<ф.и.о.>

далее именуемому "Арендатор", который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.

2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его регистрации в райкомземе и действует до "_____"__________20____г. Действие Договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении Договора направляется также и в отдел.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _____ тенге в год, в том числе по следующим видам оплаты:

Виды арендной платы	Количество (сумма)	Стоимость или цена за единицу	Сумма за год (тенге)	Сроки (конкретная дата или переодичность платежей)
1. Деньги (тенге) 2. Продукция и услуги: __________ 3. Налоговые и иные платежи за землю (тенге)

4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательство перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении суммы налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим Договором, регулируются законодательством Республики Казахстан.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной земельной доли. Арендодатель признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю.
9. Любые споры и/или разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в Казахстанском Международном Арбитраже в соответствии с действующим Регламентом.

Состав Арбитража будет включать [одного/трех] арбитров.

Место проведения третейского разбирательства ………………[указать].

Языком третейского разбирательства будет [……………] язык.

10. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
11. Настоящий Договор подписан "_____"__________20____г. в ___________

_____________________________________________________________________.

<наименование населенного пункта и его административная принадлежность>

 

Юридические адреса сторон и банковские реквизиты

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ		АРЕНДАТОР
____________________________		____________________________
<наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора>		<наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора>
____________________________		____________________________
<страна местонахождения>		<страна местонахождения>
____________________________		____________________________
<город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона>		<город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона>
____________________________		____________________________
<номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, МФО, РНН, код назначения платежа>		<номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, МФО, РНН, код назначения платежа>
____________________________		____________________________
<должность, ф.и.о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его РНН, СИК>		<должность, ф.и.о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его РНН, СИК>

 

Договор зарегистрирован в отделе земельных отношений ____________________ района "_____"__________20____г.

Регистрационный номер __________

 

М.П.

Возможно Вам будут полезны следующие документы: