Поделиться ссылкой:


Казахстанда ипотеканы алу, тапсырыс, суыктар - қадамдар жүйесі


Қазақстанда ипотекаға тапсырыс жасау және орналастыру, бірнеше кезеңнен тұратын болуы мүмкін. Мұнда сізге осы процесте көмек көрсете алатын кадамдар диаграммасы көрсетілген:

  1. 1 кадам: Құжаттарды дайындау

    • Саяхатқа қарағанда сіздің паспорт, ЖСН (Жеке санақтау нөмірі) және туған жеріңізді растау туралы нұсқаларын алыңыз.
    • Тағы да табыс көздерін дұрысқа жүргізу, қоса заработная плата және басқа табыс қайтарушыларын туындау.
    • Егер сіз көлік сатып аласыздарсыз, онда сатып алу объектінің бағасы мен сипатын растау құжаттарын беріңіз.
  2. 2 кадам: Банкты таңдау

    • Қазақстанда ипотека кредиттерін ұсынатын дайын банктарды зерттеу және олардың шарттарын, проценттік алымдарын және талаптарын салыстырыңыз.
    • Өз қажеттіліктеріңізге ыңғайлы болатын банкты таңдаңыз.
  3. 3 кадам: Ипотека бойынша оралу шешімі

    • Таңдалған банкта ипотека бойынша оралу шешімін қараңыз.
    • Банк сіздің кредиттік тарихыңызды тексереді, төлем шарттарыңызды бағалауды орындайды.
  4. 4 кадам: Көлік бағасының бағалануы

    • Банк сатып алғыңыз келетін көлік бағасын бағалауын орындайды.
    • Бағалау банкқа беруге дайын максималды кредит сомасын анықтауға көмек көрсетеді.
  5. 5 кадам: Ипотека шартын толтыру

    • Егер тапсырысыңыз мақұлданса, банк сізге ипотека шартын береді, онда оны дайындықпен оқып, түсіну керек.
    • Құжатқа байланысады болса, юрист немесе жылытыру экспертіне көзетке қойыңыз, шартты анықтау туралы сұрауларыңыз болса.
  6. 6 кадам: Шартты имзалау және байланысты кепілдікті орналастыру

    • Банктың немесе нотариус пеншісінің болуымен ипотека шартын имзалаңыз.
    • Ипотека бойынша кепілдікті орналастыру үшін келеті құжаттарды, құрылысты сатып алу және негізгі документті беріңіз.
  7. 7 кадам: Бастапқы қосындыны төлеу

    • Бастапқы қосындыны төлеу үшін қажетті соманы дайындаңыз.
    • Ипотека шартына сәйкес, бастапқы қосындыны банкқа жаттығу.
  8. 8 кадам: Ипотеканы тіркеу

    • Договордың ипотекасын соответствующих мемлекеттік органдарға тіркеңіз.
    • Тіркеу туралы дұрыс орналастыру үшін юристтен кеңес алыңыз, қажет болса.
  9. 9 кадам: Ипотекалық төлемдерді төлеу

    • Договорға сәйкес, ипотекалық төлемдерді регулярлық төлейсіз.
    • Төлемдерге кепілдіктермен байланыса жақындаған дәрежесінде банкқа хабарласыңыз, шешім табу үшін.
  10. 10 кадам: Ипотеканы аяқтау

    • Ипотеканың мерзімі аяқталғаннан кейін, қалған кредит сомасын төлеңіз.
    • Ипотеканы толығымен төлегендігіңізді растау үшін документтік анықтамаларды алыңыз.

Маңызды ескерту: Ипотека алу процесі банкпен және жеке жағдайларыңызға байланысты жасымайды. Өз көмекшілеріңіз банкпен немесе юристпен байланысу арқылы сауалдарыңыздың дүзген жауабын алу үшін талабымызды сұраймыз.