Түйіндемені бастап қай жерде және қалай жеткізу кезінде қалаған квартираны тексеру керек - қадамдар тізімі

Қонақтарын сатып алу алдында қонақтағы қатерлі мәліметтерді анықтау көп басқа ақпараттарға ие болу үшін бірнеше кезеңді қамтиды. Сатып алу алдында қонақты тексеру үшін сізге көмек көрсету үшін қадам бағыттамасы бар:

1. Қонақтың ақпаратын тіркеу:

   • Қонақтың мекен-жайы мен орналасуын табыңыз.
   • Қонақтың ауданы мен бөлмелер санын анықтаңыз.
   • Қонақты таптыңыз және лифт бар емес патша жатқан болып табыңыз.

2. Қонақтың құқықтық ақпаратын тексеру:

   • Қонақтың сатушының қонақты бастауға құқығы бар документтерді талап етіңіз.
   • Сатушының қонақты сатуға құқығы бар және қонақты сатуға құқылысы бар болып табыңыз.
   • Қонақты қарызға берілген немесе басқа құқықтық ашулары жоқ патша жатқан болып табыңыз.
   • Қонақтың коммуналды төлемдер мен салықтар бойынша қарыздары бар маңыздылықты тексеріңіз.

3. Техникалық қонақты тексеру:

   • Қонақты жеке көріңіз. Орындардың, тауарлардың, төсектердің, төбедердің және терезелердің жағын байланыстырыңыз.
   • Өтілетін, су таптыру және канализация жүйелерінің жұмыс жасауын тексеріңіз.
   • Электр проводкасын және розеткелер мен қосушылардың барлығын тексеріңіз.
   • Сантехника және сантехникалық жұмыстардың мәнін бағалаңыз.

4. Инфрақұрылым мен қоғамдық ауруға тексеру:

   • Қонақтың орналасқан аймақты зерттеңіз. Сіздің қажетті объекттердің (дүкендер, мектептер, ауруханалар, қоғамды транспорт және басқа) барлығы туралы ақпарат алыңыз.
   • Жолдардың, парктардың және қоғамдық ортақ аумақтардың күйін бағалаңыз.
   • Өмір салу сәттерін әсер ету мүмкіндіктері бар аймақтарда пландауланған жобаларды зерттеңіз.

5. Мақсатты ақпараттарды тексеру:

   • Қонақтың бағасын бағалаңыз және саудаға қойылған осынаулармен теңестіріңіз.
   • Сатып алу үшін оны пайдалану керектігі мен шарттары туралы ақпарат алыңыз, агар сіз оны пайдалану үшін пландауыңыз болса.
   • Жеке көрсеткіштер, коммуналды төлемдер, салықтар және қонақты қызмет көрсету сияқты қосымша қарыздарды есептеңіз.

6. Мамандармен кеңес алу:

   • Қауіпсіздігін тексеру және қонақтарды бағалау үшін тәндіктық заңнамалық жүртшіге немесе қонақтақ агенттікке хабарласыңыз.
   • Қажет болса, инженер немесе жасаушының қонақты техникалық мәнін бағалау үшін келіп түскенін анықтаңыз.

Қонақты тексеру қадамдарының әр бірінің тыңдықтығы мен турақтылығы көрсетілуі маңызды. Егер сізде сұрақтар немесе шағымдар бар болса, түпнұсқаларға сұрауыңыз арқылы қонақты сатып алу туралы ақиқатты қарарды өтінеміз.